遠くに住むお客様の「目」になる仕事です
株式会社KING.では、海外在住のお客様が日本に来なくても物件を確認できる「オンライン内見」を有料サービスとして提供しています。その現地パートを担うのが、現地案内スタッフです。
やることは「行って、つないで、案内する」だけ
指定の物件へ行き、ビデオ通話でお客様とつないで、室内・共用部・周辺環境を映しながら、お客様の言語で直接案内していただきます。価格交渉や契約条件など専門的な話は本部がサポートするので、不動産の専門知識は必要ありません。
お客様への案内は、現地スタッフがその言語で直接行います
内見中のご案内やお客様との会話は、現地スタッフの方が担当言語で直接行っていただきます。そのため、日本語に加えて、英語・中国語・タイ語・韓国語などのいずれか1言語以上でお客様の案内ができることが必須条件です。本部スタッフは日本語で進行をサポートします。
スポット依頼だから、都合に合わせて働けます
常駐やシフト制ではありません。案件ごとに「この日、この物件に行けますか?」とご相談し、引き受けられるものだけお受けください。副業・すきま時間の活用にも向いています。
1件の流れ(5ステップ)
登録後、エリア内で案件が出たらご連絡します。受けられない場合は断っていただいて問題ありません。
依頼のご相談
日時・物件の場所をお伝えします。都合が合えばお引き受けください。
数日〜1週間前が目安機材が届く
案内に使う機材一式を、本部からご自宅へ郵送します。受け取ったら充電をお願いします。
送料は当社負担現地へ移動
当日、物件へお越しください。鍵の受け渡し方法などは事前にご案内します。
交通費は実費支給オンライン内見
ビデオ通話でお客様とつなぎ、室内や周辺を映しながら、担当言語で直接案内します。
1物件 約60分機材を返送
終了後、機材を箱に戻し、同梱の返送用伝票でそのまま返送してください。
返送料も当社負担機材は買わなくて大丈夫です
案内に必要な機材は、案件のたびに当社から郵送します。終わったら返送するだけ。ご用意いただくのは、ご自身のスマートフォンだけです。
- スマホ用ジンバル — 手ブレのない滑らかな映像で室内を案内できます
- 小型三脚 — 定点で部屋全体を映すときに使います
- 予備バッテリー・ケーブル類 — 案内中の電池切れ対策です
- イヤホン — お客様や本部担当者の声を聞き取りやすくします
郵送と返送の流れ
- 1当社から発送 — 案件ごとに、機材一式と返送用伝票を同梱してお送りします。
- 2受け取り・準備 — 内容を確認し、当日までに充電をお願いします。不具合があればご連絡ください。
- 3案内終了後に返送 — 機材を元の箱に戻し、返送用伝票を貼って発送するだけです。送料はかかりません。
報酬・条件
- 契約形態
- 業務委託(スポット依頼)案件ごとにお引き受けいただく形です。雇用契約ではありません。
- 所要時間
- 1物件 約60分移動時間は含みません。同エリア・同日の追加物件がある場合は、別途ご相談のうえ加算します。
- 交通費
- 実費支給自宅から物件までの往復交通費をお支払いします。遠方で宿泊が必要な案件は、事前にご相談のうえ宿泊費も当社負担とします。
- 機材・送料
- すべて当社負担機材は都度郵送で貸し出し、返送用伝票も同梱します。購入や送料のご負担はありません。
- お支払い
- 業務完了後にご指定口座へ振込金額と振込時期の詳細は、初回依頼の前に書面でご案内します。
- キャンセルについて
- お客様都合の直前キャンセル等対応は案件ごとに事前にご案内します。不明点は依頼の段階でご確認ください。
※ 報酬額は目安です。正式な金額は案件ごとに異なり、依頼の際に、お引き受けいただく前に必ず金額を提示します。提示した金額にご同意いただいた場合のみ、その案件の支払条件となります。
※ 移動距離や所要時間が長い案件では、目安より高い金額を提示する場合があります。
募集エリア(全国)— 特に募集中
- 愛知県内
- 白馬・長野
- ニセコ・北海道
- 岐阜・三重・静岡
- 東京・関東
- 大阪・関西
- 京都
- 福岡
- 沖縄
- その他 全国各地
物件の近くにお住まいの方を優先して依頼します。上記以外のエリアの方も、登録いただければ近くの案件が出た際にご相談します。
こんな方を探しています
応募条件
- 外国語が1言語以上できる方(必須):日本語に加えて、英語・中国語・タイ語・韓国語などのいずれか1言語以上で、お客様の案内ができること(言語別の採用基準は下記参照)
- ご自身のスマートフォンをお持ちで、ビデオ通話アプリを使える方
- 物件の所在地まで、ご自身で移動できる方
- 約束の日時を守れる方(お客様が海外から時間に合わせて参加します)
- 郵送される機材を受け取り・返送できる方
- 物件や室内の情報を、外部に漏らさないことを守れる方
歓迎・優遇
- 不動産の案内・内見立会い・賃貸管理などの経験がある方
- 写真・動画撮影が好きな方、スマホ撮影に慣れている方
- 2言語以上対応できる方、ビジネスレベルで案内できる方
- 平日に対応できる方、お住まいエリアの地理に詳しい方
- 車移動が可能な方 (郊外・リゾートエリアの案件で助かります)
言語別の採用基準
LANGUAGE STANDARDS担当言語ごとに、下記のスコア・資格を採用の目安としています。応募の際は、対応できる言語とあわせて、取得済みのスコア・資格があればお知らせください。
英語 ENGLISH
TOEIC L&R 730点以上、または英検準1級以上
TOEFL iBT 72以上・IELTS 5.5以上も同等として可
中国語 CHINESE
HSK 5級以上、または中国語検定 2級以上
タイ語 THAI
実用タイ語検定 2級以上、または同等の運用能力
韓国語 KOREAN
TOPIK 4級以上、またはハングル能力検定 2級以上
日本語で本部と業務連絡が円滑にできること(本部スタッフは日本語で進行をサポートします)。
スコア・資格は目安です。上記の基準に満たなくても、面談で同等の案内能力が確認できれば応募・登録が可能です。資格をお持ちでない方も、まずはご相談ください。
応募前によくいただく質問
外国語はどの言語・どの程度のレベルが必要ですか?
日本語に加えて、英語・中国語・タイ語・韓国語などのいずれか1言語以上で、お客様の案内ができることが必須条件です。言語別の目安は、英語:TOEIC L&R 730点以上または英検準1級以上(TOEFL iBT 72以上・IELTS 5.5以上も同等)、中国語:HSK 5級以上または中国語検定2級以上、タイ語:実用タイ語検定2級以上または同等の運用能力、韓国語:TOPIK 4級以上またはハングル能力検定2級以上です。あわせて、日本語で本部と業務連絡が円滑にできることも条件です。ただしスコア・資格は目安で、基準に満たなくても面談で同等の案内能力が確認できれば応募できます。対応できる言語は応募時に必ずお知らせください(応募フォームの「対応できる言語」は必須項目です)。2言語以上対応できる方は歓迎します。
不動産の知識や資格は必要ですか?
資格は不要です。現地スタッフのお仕事は、物件へ行って映像を中継し、お客様の言語で室内や周辺を案内することです。価格や契約条件など専門的な話は本部がサポートしますので、案内中に専門的な質問が出た場合は本部につないでいただければ大丈夫です。
機材は自分で用意するのですか?
いいえ。ジンバル・三脚・予備バッテリーなどの案内機材は、案件のたびに当社からご自宅へ郵送します。終了後は、同梱の返送用伝票を使ってそのまま返送してください。送料はいずれも当社負担で、ご用意いただくのはご自身のスマートフォンのみです。
月に何件くらい依頼がありますか?
エリアや時期によって変動します。登録いただいた方へ、エリア内で案件が出たときに都度ご相談する形です。依頼が保証されるものではない点はご了承ください。逆に、すべての依頼を受ける義務もありません。
副業として働けますか?
業務委託のスポット依頼のため、ご自身のご都合に合わせてお引き受けいただけます。勤務先の副業規定については、ご自身でご確認をお願いします。
応募後はどうなりますか?
応募内容を確認のうえ、当社からご連絡します。簡単なオンライン面談(自己紹介とお仕事の説明)を行い、条件にご同意いただければスタッフ登録となります。登録後に、エリア内の案件が出た際にお声がけします。
応募フォーム
入力して「メールを作成する」を押すと、応募内容が入ったメールが開きます。そのまま送信してください。送信をもって応募となります。
メールが開かない場合は、応募文をコピーして global@king-estate.com 宛てに直接お送りください。お電話でのお問い合わせは 052-784-6847(株式会社KING./平日 9:00〜17:00)でも受け付けています。
募集している会社について
株式会社KING.(KING REAL ESTATE)は、名古屋市に本社を置く不動産会社です。不動産の売買・買取・仲介を行い、海外のお客様向けには、日本の不動産の購入サポートと、現地に行けない方のためのオンライン内見サービスを提供しています。取引実績は300件(会社全体)です。
現地案内スタッフは、このオンライン内見を全国各地で支えるパートナーです。
- 会社名
- 株式会社KING.(KING REAL ESTATE)
- 所在地
- 〒464-0858 愛知県名古屋市千種区千種3丁目1-5 丸正ビル3階
- 電話
- 052-784-6847(平日 9:00〜17:00)
- メール
- global@king-estate.com
- 宅建免許
- 愛知県知事(2)第24493号
- 事業内容
- 不動産売買・買取・仲介・査定、海外のお客様向け購入サポート/オンライン内見